การลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ของจีนมีมูลค่ารวม 1.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในเดือนแรก

ตามข้อมูลที่สำนักบริหารการจัดเก็บภาษีแห่งรัฐของจีนเผย นโยบายภาษีใหม่ของจีนมุ่งสร้างความมีเสถียรภาพต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยได้มีการยกเว้นภาษีแล้วรวมมูลค่า 11.69 พันล้านหยวน (ประมาณ 1.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ)ในเดือนแรกของการดำเนินนโยบาย

มาตรการภาษีซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2567 ครอบคลุมสามสาขาได้แก่ ขยายสิทธิประโยชน์ทางภาษีโฉนด เงินอุดหนุนสำหรับการซื้อบ้านหลังที่สองและการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม

เกณฑ์พื้นที่สำหรับบ้านที่มีสิทธิ์ได้รับอัตราภาษีโฉนดที่ต่ำกว่า 1 เปอร์เซ็นต์ได้เพิ่มขึ้นจาก 90 ตารางเมตรเป็น 140 ตารางเมตร การเปลี่ยนแปลงนี้ส่งผลให้มีการลดภาษีมูลค่า 6.5 พันล้านหยวน และส่งผลประโยชน์ต่อครัวเรือนมากกว่า 1.4 ล้านครัวเรือน ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 89.4 ของทุกครอบครัวที่ได้รับการลดหย่อนภาษีดังกล่าว ซึ่งมีสัดส่วนเพิ่มขึ้นร้อยละ 14.4 จากช่วงก่อนการดำเนินนโยบาย

ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้นเสนอสิทธิประโยชน์ภาษีโฉนดสำหรับการซื้อบ้านหลังที่สอง ส่งผลให้ลดภาษีได้ 2.58 พันล้านหยวน นโยบายดังกล่าวส่งผลประโยชน์ต่อครอบครัว 35,974 ครอบครัวใน 4 เมือง โดยการซื้อบ้านหลังที่สองของ 15,572 ครัวเรือนในเซี่ยงไฮ้ได้รับผลประโยชน์เป็นมูลค่ารวมมากที่สุดที่ 940 ล้านหยวน

สำหรับบุคคลที่โอนบ้านที่เป็นเจ้าของมาอย่างน้อยสองปีใน 4 เมืองข้างต้น จะไม่มีความแตกต่างระหว่างที่อยู่อาศัยแบบทั่วไปและที่อยู่อาศัยไม่ธรรมดาอีกต่อไป และจะได้รับการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มเช่นกัน

นโยบายดังกล่าวนำไปสู่การยกเว้นภาษีใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยที่ไม่ธรรมดาในช่วงก่อนหน้านี้มูลค่า 2.61 พันล้านหยวน โดยจำนวนการโอนบ้านในเมืองเหล่านี้เพิ่มขึ้นร้อยละ 71 ในเดือนธันวาคม 2567 เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า